• Přihlašte stránku
  • Všechno o GoHome vyhledávači
    • O nás
    • Marketing
    • Kontakt
  • GoHome Professional
1+1 byty Církvice ÚSTÍ NAD LABEM na prodej - hledej na GoHome
  • 1+1 byty Církvice ÚSTÍ NAD LABEM na prodej - hledej na GoHome
  • Pokročilé vyhledávání »
  • Reality

    - 1+1 byty Církvice ÚSTÍ NAD LABEM

  • Pro dotaz "1+1 byty církvice ústí nad labem" vyhledáno 34 nemovitostí - průměrná cena 50 981 Kč/m2

Filtr pro vyhledávání

  •  Podle velikosti
    • 31 m2
    • 39 m2
    • 39 m2 (průměrná velikost)
    • alespoň (minimálně) 39 m2
    • 47 m2
  •  Podle ceny
    • 1600000
    • 2000000 (průměrná cena)
    • 2410000
    • 50900 (průměrná cena)
    • pokles ceny
    • vzrostla cena
  •  Podle vlastností
    • rekonstrukce
    • teráska
    • družstevní
  •  Podle data
    • Nejnovější
    • Za posledních 7 dní
    • Za posledních 14 dní
    • Inzeráty zveřejněné od poslední návštěvy
  •  Seřadit podle
    • od nejlevnějších
    • od nejdražších
    • od nejmenších
    • od největších
    • Podle GoHome
  • Web
  • Obrázky

Prohledáno 269 655 nemovitostí (179 kanceláří a portálů)

 
-6%

Změna ceny z 2 650 000 Kč na 2 490 000 Kč byla provedena 26.11.2025.
Najdi všechny nemovitosti, u kterých byl pokles ceny

Byt, ÚSTÍ NAD LABEM, 2 490 000 Kč, 48,00 m2 cca 51880 Kč/m2
 

Trend ceny nemovitostí:
31.10.2025 - 2.650.000 Kč
26.11.2025 - 2.490.000 Kč

Ulož
Uloženo Uloženo

31.10.2025.,

www.domybytypozemky.cz

Exkluzivně Vám nabízíme částečně rekonstruovaný nyní nově vymalovaný byt o dispozici 1+1 ve staré zástavbě na klidném místě Střekova v blízkosti Činoherního divadla v Ústí nad Labem, navíc s podílem na pozemku za domem, vedeném jako ostatní plocha. Bytová jednotka o výměře 48,84m2....

 
 
 
 
-1%

Změna ceny z 1 800 000 Kč na 1 790 000 Kč byla provedena Včera
Najdi všechny nemovitosti, u kterých byl pokles ceny

Byt, ÚSTÍ NAD LABEM, 1 790 000 Kč
 

Trend ceny nemovitostí:
07.12.2025 - 2.500.000 Kč
07.12.2025 - 2.200.000 Kč
08.12.2025 - 2.800.000 Kč
08.12.2025 - 2.500.000 Kč
09.12.2025 - 2.200.000 Kč
10.12.2025 - 2.399.000 Kč
10.12.2025 - 2.500.000 Kč
11.12.2025 - 2.200.000 Kč
11.12.2025 - 2.500.000 Kč
12.12.2025 - 2.200.000 Kč
12.12.2025 - 0 Kč
13.12.2025 - 2.399.000 Kč
17.12.2025 - 0 Kč
27.12.2025 - 2.200.000 Kč
03.01.2026 - 2.299.000 Kč
07.01.2026 - 0 Kč
28.01.2026 - 1.800.000 Kč
31.01.2026 - 1.790.000 Kč

Ulož
Uloženo Uloženo

07.12.2025.,

www.domybytypozemky.cz

Ráda Vám zprostředkuji prodej zrekonstruovaného bytu v osobním vlastnictví na ulici Stavbařů v Ústí nad Labem. Byt má 42 m2 a nachází se ve 13. patře v opraveném panelovém domě s výtahem. Nízké poplatky, vhodné i jako investiční příležitost. V současné době pronajat platícímu nájemníkovi.....

 
 
 
 
-10%

Změna ceny z 1 990 000 Kč na 1 800 000 Kč byla provedena 06.12.2025.
Najdi všechny nemovitosti, u kterých byl pokles ceny

Byt, ÚSTÍ NAD LABEM, 1 800 000 Kč
 

Trend ceny nemovitostí:
13.11.2025 - 1.990.000 Kč
06.12.2025 - 1.800.000 Kč

Ulož
Uloženo Uloženo

13.11.2025.,

www.domybytypozemky.cz

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 1+1 s výměrou 34 m2. Byt se nachází na oblíbeném sídlišti Skalka v obci Ústí nad Labem - Neštěmice, ul. Peškova. Byt je po rekonstrukci, jejíž součástí je nová koupelna, kuchyně, vinylové podlahy, obložkové dveře, nové vstupní dveře včetně....

 
 
 
Nemovitostí s obrazem pro dotaz '1+1 byty církvice ústí nad labem'
Na vyžádání
1 790 000 Kč
Na vyžádání
  Byt, ÚSTÍ NAD LABEM, Klíše, 4 140 000 Kč, 47,00 m2 cca 88090 Kč/m2
Ulož
Uloženo Uloženo

14.10.2025.,

www.finosa.com

Nabízíme na prodej kompletně nadstandardně zrekonstruovaný byt 1+1+L (podl.pl. 47 m2) ve druhém patře cihlového domu ul. Na Popluží, Klíše v Ústí nad Labem. Kompletní rekonstrukce bytu byla provedena v roce 2020. Jsou nově provedeny veškeré rozvody inženýrských sítí voda, elektřina,....

 
 
 
  Byt, ÚSTÍ NAD LABEM, Střekov, 1 900 000 Kč, 36,00 m2 cca 52780 Kč/m2
Ulož
Uloženo Uloženo

29.01.2026.,

www.finosa.com

Nabízíme prodej byt 1+1 v lokalitě Ústí nad LabemStřekov, ulice Tolstého. Byt o výměře 35,5 m2 se nachází v 1. patře panelového domu. Jeho dispozici tvoří kuchyně, pokoj (ložnice), koupelna s WC a předsíň. K bytu dále náleží sklepní kóje. Byt je ve velmi dobrém stavu, jádro je zděné,....

 
 
 
  Byt, ÚSTÍ NAD LABEM, 1 990 000 Kč, 34,00 m2 cca 58530 Kč/m2
Ulož
Uloženo Uloženo

13.12.2025.,

www.vitio.cz

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 1+1 s výměrou 34 m2. Byt se nachází na oblíbeném sídlišti Skalka v obci Ústí nad Labem - Neštěmice, ul. Peškova. Byt je po rekonstrukci, jejíž součástí je nová koupelna, kuchyně, vinylové podlahy, obložkové dveře, nové vstupní dveře včetně....

 
 
 
  Byt, ÚSTÍ NAD LABEM, Ústí nad Labem-centrum, 2 290 000 Kč, 35,00 m2 cca 65430 Kč/m2
Ulož
Uloženo Uloženo

29.01.2026.,

www.realitypro.eu

D8 reality Vám zprostředkuje prodej bytu v ulici Velká Hradební, Ústí nad Labem. Byt 1+1 o výměře 35m2 s balkónem se nachází ve 2. patře cihlové budovy s výtahem. Nemovitost se nachází nedaleko centra města a vlakového nádraží. Vytápění bytu je ústřední dálkové. Veškerá občanská vybavenost....

 
 
 
  Byt, ÚSTÍ NAD LABEM, 860 000 Kč, 37,00 m2 cca 23240 Kč/m2
Ulož
Uloženo Uloženo

13.12.2025.,

www.vitio.cz

Předmětem dražby jsou nemovité věci zapsané na LV 1527, kat. území Neštěmice, obec Ústí nad Labem, okres Ústí nad Labem jednotka č. 165/2 (byt) v budově Neštěmice č.p. 165 (bytový dům, LV 1513) na pozemku parc. č. 698 (LV 1513) včetně podílu na společných částech domu a pozemku parc.....

 
 
 
  Byt, ÚSTÍ NAD LABEM, 1 400 000 Kč, 46,00 m2 cca 30440 Kč/m2
Ulož
Uloženo Uloženo

30.03.2025.,

www.vitio.cz

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o velikosti 1+1, o rozloze 46 m2, která se nachází ve zvýšeném patře, v cihlovém domě na Klíši v ulici Za Válcovnou. Bytové jádro je zděné se sprchovým koutem, oddělené, v kuchyni se nachází standardní kuchyňská linka s plynovým sporákem, podlahy....

 
 
 
  Byt, ÚSTÍ NAD LABEM, 1 375 000 Kč, 36,00 m2 cca 38190 Kč/m2
Ulož
Uloženo Uloženo

28.06.2023.,

www.domybytypozemky.cz

Prodej, OV, 1+1, 36 m2, 2.patro, ulice Krušnohorská, Chlumec Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví o velikosti 1+1 a celkové ploše 36 m2, která se nachází ve druhém patře klidného panelového domu v Krušnohorské ulici v Chlumci. V jednom pokoji je novější kuchyňská....

 
 
 
  Byt, ÚSTÍ NAD LABEM, Neštěmice, 1 200 000 Kč, 47,00 m2 cca 25530 Kč/m2
Ulož
Uloženo Uloženo

30.03.2025.,

www.vitio.cz

Nabízíme k prodeji družstevní byt o velikosti 1+1 se dvěma balkony, byt o celkové výměře 47 m2 se nachází v desátém patře panelového zatepleného, zrekonstruovaného domu. Bytové jádro je zděné, po rekonstrukci, se sprchovým koutem, WC. V kuchyni se nachází novější kuchyňská linka s....

 
 
 
 
-10%

Změna ceny z 1 990 000 Kč na 1 800 000 Kč byla provedena 04.12.2025.
Najdi všechny nemovitosti, u kterých byl pokles ceny

Byt, ÚSTÍ NAD LABEM, Mojžíř, 1 800 000 Kč, 34,00 m2 cca 52940 Kč/m2
 

Trend ceny nemovitostí:
13.11.2025 - 1.990.000 Kč
04.12.2025 - 1.800.000 Kč

Ulož
Uloženo Uloženo

13.11.2025.,

www.realitypro.eu

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 1+1 s výměrou 34 m2. Byt se nachází na oblíbeném sídlišti Skalka v obci Ústí nad Labem - Neštěmice, ul. Peškova. Byt je po rekonstrukci, jejíž součástí je nová koupelna, kuchyně, vinylové podlahy, obložkové dveře, nové vstupní dveře včetně....

 
 
 
  Byt, ÚSTÍ NAD LABEM, Ústí nad Labem-centrum, 2 800 000 Kč, 37,00 m2 cca 75680 Kč/m2
Ulož
Uloženo Uloženo

14.12.2025.,

www.vitio.cz

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 1+1 o užitné ploše 37 m² a podílem na společné zahradě, kde můžete v klidu relaxovat a scházet se s přáteli. Byt je v těsné blízkosti Mánesových sadů, situován ve zvýšeném přízemí třípodlažního cihlového domu. Prošel kompletní rekonstrukcí zahrnující....

 
 
 
  Byt, ÚSTÍ NAD LABEM, Klíše, 2 850 000 Kč, 45,00 m2 cca 63330 Kč/m2
Ulož
Uloženo Uloženo

20.01.2026.,

www.bydlisnami.cz

REZERVOVÁNO. Hledáte zajímavou investiční příležitost? V tom případě bych Vám doporučil soustředit se na žádanou lokalitu Ústí nad Labem-Klíše. Ve výhradním zastoupení vlastníka si Vám dovoluji nabídnout ke koupi byt 1+1 ve vlastnictví, nacházející se v nejlépe hodnocené části Ústí....

 
 
 
  Byt, ÚSTÍ NAD LABEM, 529 200 Kč, 35,00 m2 cca 15120 Kč/m2
Ulož
Uloženo Uloženo

13.12.2025.,

www.vitio.cz

Podíl ve výši 9/112. Byt - jednotka č. 173/11 o velikosti 1+1 je situován ve 4. nadzemním podlaží bytového domu č.p. 173, 174 a 175, postaveného na pozemcích čís. parcel 318/8, 318/9 a 318/10, k.ú. Mojžíř. K bytu náleží podíl ve výši 353/42384 na společných částech domu a na pozemcích....

 
 
 
  Byt, ÚSTÍ NAD LABEM, 940 000 Kč, 42,00 m2 cca 22380 Kč/m2
Ulož
Uloženo Uloženo

14.09.2025.,

www.vitio.cz

Nabízíme k prodeji investiční byt s nájemníkem 1+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 42 m2 v 6. podlaží panelového domu v Ústí nad Labem, ulice Jindřicha Plachty. Byt prošel celkovou rekonstrukcí, podlahy, zděné jádro, nová kuchyň, pl.okna. Součástí bytu je šatna na chodbě a....

 
 
 
  Byt, ÚSTÍ NAD LABEM, Neštěmice, 2 200 000 Kč, 36,00 m2 cca 61110 Kč/m2
Ulož
Uloženo Uloženo

21.10.2025.,

www.bydlisnami.cz

Nabízíme k prodeji útulný družstevní byt 1+1 o užit ploše 36 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží sedmipodlažního panelového domu v klidné části obce Neštěmice. Byt je v dobrém stavu a prodává se kompletně vybavený nábytkem, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších....

 
 
 
  Byt, ÚSTÍ NAD LABEM, 2 399 000 Kč, 33,00 m2 cca 72700 Kč/m2
Ulož
Uloženo Uloženo

13.12.2025.,

www.vitio.cz

Nabízíme k prodeji slunný byt v osobním vlastnictví o velikosti 1+1, který se nachází v 5.patře panelového domu v Plynárenské ulici ve Všebořicích Ústí nad Labem. Výměra bytu je 33 m2. Před pár lety bytě proběhla rekonstrukce, vana (místo původního sprchového koutu), obklady a dlažba.....

 
 
 
  Byt, ÚSTÍ NAD LABEM, Severní terasa, 2 500 000 Kč, 34,00 m2 cca 73530 Kč/m2
Ulož
Uloženo Uloženo

13.12.2025.,

www.vitio.cz

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují koupi bytové jednotky s dispozicí 1+1 v osobním vlastnictví v Ústí nad Labem v ul. Šrámkova. Byt s výměrou 34 metrů čtverečních se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží jednovchodového panelového domu se dvěma výtahy ve vyhledávané části města Severní....

  • Hledání podobný 1+1 byty Církvice ÚSTÍ NAD LABEM:
  • prodej 1+1 byty Severní terasa ÚSTÍ NAD LABEM
 
 
 
  Byt, ÚSTÍ NAD LABEM, Severní terasa, 2 300 000 Kč, 44,00 m2 cca 52270 Kč/m2
Ulož
Uloženo Uloženo

13.12.2025.,

www.vitio.cz

Nabízím k prodeji světlý byt 1+1 v OV o celkové výměře 44,4 m² v Kmochově ulici 3174/10. Jedná se o velmi dobře dispozičně řešený byt s lodžií ve 3. patře zatepleného panelového domu. K dispozici je velký pokoj (18m²) s výstupem na lodžii, ze které je krásný výhled směrem na Větruši.....

 
 
 
 
-10%

Změna ceny z 1 990 000 Kč na 1 800 000 Kč byla provedena 03.12.2025.
Najdi všechny nemovitosti, u kterých byl pokles ceny

Byt, ÚSTÍ NAD LABEM, Mojžíř, 1 800 000 Kč, 34,00 m2 cca 52940 Kč/m2
 

Trend ceny nemovitostí:
15.11.2025 - 1.990.000 Kč
03.12.2025 - 1.800.000 Kč

Ulož
Uloženo Uloženo

15.11.2025.,

www.realitymat.cz

Ing. Jakub Sechovec Peškova, Ústí nad Labem, Mojžíř.

 
 
 
  Byt, ÚSTÍ NAD LABEM, Na vyžádání, 37,00 m2
Ulož
Uloženo Uloženo

11.01.2026.,

www.reality.sousede.cz

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 1+1 o užitné ploše 37 m² a podílem na společné zahradě, kde můžete v klidu relaxovat a scházet se s přáteli. Byt je v těsné blízkosti Mánesových sadů, situován ve zvýšeném přízemí třípodlažního cihlového domu. Prošel kompletní rekonstrukcí zahrnující....

 
 
 
  Byt, ÚSTÍ NAD LABEM, Klíše, 2 850 000 Kč, 45,00 m2 cca 63330 Kč/m2
Ulož
Uloženo Uloženo

17.01.2026.,

www.realitymat.cz

Jiří Krejčí ml. Na Popluží, Ústí nad Labem, Klíše.

 
 
 
  Byt, ÚSTÍ NAD LABEM, Na vyžádání, 33,00 m2
Ulož
Uloženo Uloženo
Nové!

Dnes,

www.reality.sousede.cz

REZERVOVÁNO. V ústecké městské části Střekov, v Nové ulici, nabízíme na prodej byt o dispozici 1+1 a celkové ploše 36,14 m2. Byt je situován v osmém podlaží zatepleného osmipodlažního panelového domu (energetická třída B) s výtahem a je v osobním vlastnictví. Byt je v původním, udržovaném....

 
 
 
  Byt, ÚSTÍ NAD LABEM, Severní terasa, Na vyžádání, 42,00 m2
Ulož
Uloženo Uloženo

11.12.2025.,

www.realitypro.eu

Ráda Vám zprostředkuji prodej zrekonstruovaného bytu v osobním vlastnictví na ulici Stavbařů v Ústí nad Labem. Byt má 42 m2 a nachází se ve 13. patře v opraveném panelovém domě s výtahem. Nízké poplatky, vhodné i jako investiční příležitost. V současné době pronajat platícímu nájemníkovi.....

 
 
 
  Byt, ÚSTÍ NAD LABEM, Severní terasa, 1 790 000 Kč, 33,00 m2 cca 54240 Kč/m2
Ulož
Uloženo Uloženo
Nové!

Včera,

www.realitymat.cz

Michaela Plešingerová Kmochova, Ústí nad Labem, Severní Terasa.

 
 
 
  Byt, ÚSTÍ NAD LABEM, Ústí nad Labem-město, 1 400 000 Kč, 46,00 m2 cca 30440 Kč/m2
Ulož
Uloženo Uloženo

30.03.2025.,

www.realitymat.cz

Lucie Walterová Za Válcovnou, Ústí nad Labem, okres ústí nad labem, Ústí nad Labem-město.

  • Hledání podobný 1+1 byty Církvice ÚSTÍ NAD LABEM:
  • prodej 1+1 byty Ústí nad Labem-město ÚSTÍ NAD LABEM
 
 
 
 
-6%

Změna ceny z 2 650 000 Kč na 2 490 000 Kč byla provedena 26.11.2025.
Najdi všechny nemovitosti, u kterých byl pokles ceny

Byt, ÚSTÍ NAD LABEM, Střekov, 2 490 000 Kč, 48,00 m2 cca 51880 Kč/m2
 

Trend ceny nemovitostí:
01.11.2025 - 2.650.000 Kč
26.11.2025 - 2.490.000 Kč

Ulož
Uloženo Uloženo

01.11.2025.,

www.realitymat.cz

Yvona Lišková Žukovova, Ústí nad Labem, Střekov.

 
 
 
  Byt, ÚSTÍ NAD LABEM, Ústí nad Labem-centrum, 2 290 000 Kč, 35,00 m2 cca 65430 Kč/m2
Ulož
Uloženo Uloženo

24.01.2026.,

www.realitymat.cz

Marek Kočina Velká Hradební, Ústí nad Labem-centrum.

 
 
 
  Byt, ÚSTÍ NAD LABEM, Ústí nad Labem-Neštěmice, 1 200 000 Kč, 47,00 m2 cca 25530 Kč/m2
Ulož
Uloženo Uloženo

30.03.2025.,

www.realitymat.cz

Lucie Walterová Sibiřská, Ústí nad Labem, okres ústí nad labem, Ústí nad Labem-Neštěmice.

 
 
 
  Byt, ÚSTÍ NAD LABEM, Na vyžádání cca 7000 Kč/m2
Ulož
Uloženo Uloženo

22.01.2026.,

www.molikreality.cz

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 1+1 o velikosti 34 m v 6. patře panelového domu. Byt je vytápěn novým plynovým kotlem, což zajišťuje nízké náklady na bydlení. Nájemné činí 7.000 Kč + zálohy za služby + elektřina a plyn. K bytu je možnost využití zahrady za domem. Parkování je....

 
 
 
  Byt, ÚSTÍ NAD LABEM, Ústí nad Labem-centrum, Na vyžádání, 36,00 m2
Ulož
Uloženo Uloženo

03.01.2026.,

www.realitymat.cz

Zuzana Němečková Stará, Ústí nad Labem-centrum.

 
 
 
  Byt, ÚSTÍ NAD LABEM, Severní terasa, Na vyžádání, 42,00 m2
Ulož
Uloženo Uloženo

10.12.2025.,

www.realitymat.cz

Hana Vyhnálková Stavbařů, Severní Terasa.

 
 
 
Vaše jednoduchá cesta k hypotéce

Široká nabídka hypoték s bonusem pro Vás ZDARMA.

Klikněte a spočítejte si svou hypotéku ReplacedByJSPriceText

www.developermarket.cz

Tato nemovitost se již nebude zobrazovat ve vašich výsledcích. Zrušit

Všimli jste si chyby?

Pomozte nám abychom opravili a zlepšili výsledky GoHome vyhledávače

Komentář:

Chyba je přihlášena! Děkujeme za Vaší pomoc!

Poville Residence zelená zóna

Výjimečná lokalita v městě Novi Vinodolski! Krásný luxusní apartmán v blízkosti moře!

www.poville.com.hr
Split, Chorvatsko - vila s bazénem zelená zóna

Vila s bazénem, v blízkosti Splitu, Chorvatsko. Nová budova, v blízkosti moře, v blízkosti letiště, v blízkosti přístavu, 330 m2 + 450 m2 zahrada, 330.000 eur

www.alfastan2.hr
Postira na ostrově Brač! zelená zóna

Luxusně vybavené apartmány s překrásným výhledem na moře, různé plochy od 24 - 60m2 se zahradou a garáží!

www.sitolor.hr
Vlastní bydlení v Chorvatsku zelená zóna

Chorvatská společnost Vám přímo na místě zprostředkuje koupi vlastního apartmánu, bytu, domu či stavebního pozemku v oblasti střední a jižní Dalmácie.

www.bydlenivchorvatsku.cz

Zobrazené nemovitosti 1-33 (od dohromady 32)

<< <1> >>

MyGoHome - Hledej a ulož nemovitosti

Klikněte pro MyGoHome možnosti! Zavři

MyGoHome - nemáte povoleny Cookies

Zona Hyperinzerce.cz

Vybraný projekt

VILA SE ŠESTI LUXUSNÍMI APARTMÁNY

Vila se nachází pouhých 45 metrů od jižní pláže na ostrově Vir.

bydlenivchorvatsku.cz

Časté poptávky reality

prodej 1+1 byty Církvice ÚSTÍ NAD LABEM

  • prodej 1+1 byty Církvice ÚSTÍ NAD LABEM
  • pronájem 1+1 byty Církvice ÚSTÍ NAD LABEM
  • byty Kojetice ÚSTÍ NAD LABEM osobní

Podobné hledání

  • reality CÍRKVICE
  • byty CÍRKVICE
  • domy CÍRKVICE
  • 1+1 byty CÍRKVICE
  • 2+1 byty CÍRKVICE
  • novostavba CÍRKVICE

Vyhledávač

  • Realitní kanceláře
  • Realitní portály
  • Časté poptávky reality
  • Tipy

Existujeme

  • Chorvatsko
  • Slovinsko
  • Itálie
  • Slovensko
  • Bosnia and Herzegovina
  • Srbsko

Věděli jste?

Nákup, prodej, pronájem, nájem - GoHome vyhledává reklamy předních agentur, portálů a inzerce.

Všechny inzeráty související s prodejem realit na čekém webu na jednom místě.

Kontakt

Opcija Internet s.r.o

Grljevacka 26, Podstrana, HR, EU

Tel: +385 981676395

E-mail: marketing@gohome.cz

1+1 byty Církvice ÚSTÍ NAD LABEM na prodej - hledej na GoHome © 2011. GoHome - Realitní vyhledávač.